rmax ЖЖ
[Most Recent Entries]
[Calendar View]
[Friends]
Below are the 20 most recent journal entries recorded in
Maxim's LiveJournal:
[ << Previous 20 ]
| Tuesday, May 29th, 2012 | | 9:20 pm |
tickets.ru - не советую
www.tickets.ru - идиоты, каких ранее я не встречал среди систем онлайн-продажи авиабилетов. Купили билет в Симферополь, оплатили картой на сайте 17800р. Приходит письмо "Спасибо за деньги, скоро пришлем билет". Следом через 2 часа - "Спасибо за деньги, но билеты кончились. Другой поищите или деньги вернуть?". Просим вернуть, покупаем на другом сайте. Через день "Заполните заявление на возврат, подпишите, отсканируйте и пришлите с копией паспорта". Вежливо просим просто прислать деньги обратно. В итоге присылают деньги за вычетом ~10 евро. Сумма вроде небольшая, но непонятно за что! Придется тратить время на троллинг и получение 10 евро обратно. Но если будете покупать билеты - не используйте tickets.ru | | Monday, March 5th, 2012 | | 3:50 pm |
Как я был наблюдателем
Вчера провел один из самых интересных дней с своей жизни. Декабрьские выборы в Госдуму были настолько очевидно блядскими, что побудили меня посмотреть на процесс изнутри. Поэтому решил пожертвовать выходным днем и записался в наблюдатели, чтобы составить собственное объективное мнение. Наверное, начать стоит с главного. Того, что я действительно увидел и что не выходит у меня из головы, мешая работать и требуя изложения. После выборов в Думу довольно распространенным диалогом было: - У тебя есть кто-то из знакомых, голосовавший за ЕР? - Нет. И ни у кого из моих знакомых нет таких знакомых. И ситуация с Путиным перед этими выборами была совершенно аналогичной. За него не планировал голосовать ни один мой знакомый. Отношение к нему читаемых мной Ведомостей, Огонька, Коммерсанта или даже GQ и Esquire было строго отрицательным. И позиция эта подкреплялась цифрами и фактами. Опричниной, коррупцией, работой судебной системы, преступностью в МВД, пренебрежением к гражданским правам и т.д. Про ЖЖ и Facebook даже не стоит упоминать. Так вот коллеги. Вчера я стоял у урны избирательного участка 995 в Москве. И наблюдал, как поток людей голосовал за Путина. Сами, добровольно, часто демонстративно. Это были настоящие избиратели, настоящего, ничем не выдающего участка в столице, каких в ней очень много. Холл колледжа и квартал вокруг. 2300 избирателей. Наблюдателей было мало, но достаточно, чтобы проверить списки жильцов и чтобы быть уверенными, что да, это люди с паспортом гражданина РФ и пропиской в соседнем доме. Вот этот человек дождался своей очереди, показал паспорт, расписался за бюллетень. Поставил галочку напротив фамилии Путин и не складывая опустил в урну. Помахал в камеру и пошел в буфет. Из полутора тысяч пришедших восемьсот человек проголосовали за ВВП. 52%. Это объективная реальность. Счет на табло, как говорят футболисты, когда устают от комментариев. Этих людей нет в ваших френдах в facebook, они вряд-ли ваши коллеги. Они совершенно точно не читают Ъ. Их почти нет там где вы живете и нет в пробках, в которых вы стоите. Но их дохера. И они вчера пришли на участок и проголосовали. И это ПОНИМАНИЕ наличия таких избирателей, невозможное без личной вовлеченности и есть главное, что я вынес из вчерашнего дня. Выводов великое множество и ни один из них не откровение. Главное. Ходите на выборы. Даже если вы в 7 утра вернулись из Gipsy. Даже если это мешает вашему отдыху. Даже если в посольстве очередь. И уж тем более, если вам лень ехать по прописке или регистрироваться в дополнительном списке. Не говоря уже о получении открепительного удостоверения. Звучит банально и, очевидно, запоздало. Но. Иначе за вас судьбу вашей страны определят другие люди. Не те, что вчера были с вами в Gipsy, на отдыхе и за границей. Если Болотная и Сахарова не устроят сейчас волну эмиграции, то у нас уже достаточно ресурсов и опыта, чтобы обеспечить объективное голосование. Возможно, звучит излишне оптимистично, но я уверен, что это так. Вчера к концу дня я безошибочно определял электорат Зюганова и Прохорова (по 18%). И я понимал, как много избирателей последнего не дошли до участка. Очень просто определял - по дате рождения в книге избирателей. В диапазоне 1970-1990 зияла очевидная дыра пустых строк. Второе. Нарушения на моем участке были. В основном мелкие - процедурные. Наблюдатели протестовали, в ряде случаев удавалось вернуть процесс к строгой букве закона. Но объективность хода голосования и подсчета голосов была соблюдена и проверена. В общем и целом, комиссия на 995 была вполне дружелюбна и объективна. 37% ЕДру на думских при средних 50% по округу косвенно подтверждали порядочность председателя. Наблюдатели всех немного напрягали, но мы объективно помогли с заполнением протокола и расчетом контрольных сумм. Так что получилось вполне себе сотрудничество. Была карусель по открепительным. По нашим подсчетам 53 человека. Они, конечно, оказали некоторое влияние на результат. На нашем участке - небольшой. Последнее. Система прямого тайного голосования имеет очевидный ресурс управляемости массой. Это открытие не потянет на "нобелевку", но вчера оно было актуально. Если упрощенно, то пусть есть фирма из 100 человек. Эта фирма копает ямы за деньги. 60 сотрудников - землекопы. Еще 20 человек обеспечивают их труд - кормят, возят, охраняют, чинят лопаты. Еще 19 - бэк-офис. Продажи, планирование, реклама, плюс кое-какое руководство. И, конечно, Главный. Так вот. Если Главного избирать прямым тайным голосованием, то победит не тот кандидат, который предложит продуманную стратегию развития фирмы. А тот, который уже будучи Главным поднимет землекопам зарплату и пообещает сделать это еще раз после свой победы на выборах. 60% не дадут сопернику шансов. Абсурд ситуации для бизнеса очевиден - такой Главный долго фирму на плаву не продержит - рост издержек подкосит конкурентоспособность. Бэк офис обидится и уйдет к конкурентам. Перенос ситуации на масштаб государства смягчает абсурдность и добавляет деталей. Землекоп разорившийся фирмы может найти новую работу. Не всякий избиратель Путина сможет найти новую страну. Бэк офис может обижаться и уходить, но пока у них 20% и они не ходят на выборы Главного это не очень беспокоит. В общем, счет на табло. Надежда на перемены умчалась за горизонт. Жизнь продолжается. | | Wednesday, November 30th, 2011 | | 7:35 pm |
Про выборы в государственную думу
Решил внести свою фамилию в списки избирателей ближайшего к дому участка в школе №390. Там единственная сотрудница понятия не имеет о процедуре внесения в списки на голосование иногородних без открепительного удостоверения. Отправила к главе территориальной избирательной комиссии Богородское (мой район) Алексееву Евгению Анатольевичу. Алексеев Евгений Анатольевич поинтересовался, почему я не голосую в Питере и сообщил, что без открепительного удостоверения голосовать я не имею права. Ссылки на Закон 67-ФЗ и п.17.16 и 17.17 в нем не произвели на Алексеева Евгения Анатольевича ни малейшего впечатления. Я опросил пару питерских друзей, убедился, что их без проблем зарегистрировали на участках безо всяких открепительных удостоверений и отправок в Питер. Попытался еще раз обсудить ситуацию с Евгением Алексеевым, но его секретарь по телефону 499-160-63-68 в довольно хамской манере отказалась с ним соединять и представляться. Интересно, Евгений Анатольевич Алексеев не знает закон или не выполняет его сознательно? Судя по сайту управы он занимает должность Заместитель главы управы по социальным вопросам Алексеев Евгений Анатольевич. Может напрасно ему государство так доверяет? Текст SEO-шный, я злой. Как бы сделать, чтобы он был виден всем, кроме друзей? :-) | | Sunday, June 19th, 2011 | | 7:41 pm |
City Guide (СитиГИД) - поощрение пиратства
Купил машину, купил навигатор. Побаловался разными программами для навигации, остановился на российской СитиГИД. Дай, думаю, скачаю. Довольно быстро нашел торрент трекер с программой, не требующей активации и прочих танцев с бубном. Уже все карты были встроены и т.д. Потом подумал - надо поощрять отечественного производителя и миссию борьбы с пробками. В конце концов почему probki.net меньше Навального заслужили donation. В отличии от Навального принимают кредитки. До определенного момента мне все нравилось. Зарегистрировался, заказал программу, оплатил кредиткой онлайн. И все. Деньги ушли, программа не пришла. Служба поддержки не работает по воскресеньям, письмо по e-mail пока без ответа. С момента заказа прошел час. За это время я бы скачал пиратскую версию, поставил бы ее и успел бы даже пошаманить в случае возможных сложностей. Руки чешутся попробовать программу, собираюсь ехать по ней в кино. Если через полчаса не пришлют, буду чувствовать себя глупо, оплатив лицензию и катаясь по нелицензионной программе :-). Update: Ссылку и лицензию прислали только в понедельник к полудню. В век электронных платежей программы, похоже, отгружают ручками специально обученные люди. | | Wednesday, April 6th, 2011 | | 7:34 am |
shop.tsum.ru - коммерческий запуск Интернет-магазина ЦУМа
Сбылась моя трехлетняя мечта - чтобы по запросам Яндекса о люксовых брендах выдавалась информация о ЦУМе, а не куча левых сайтов с фейком и стоком. Мне казалось очень странным и несправедливым такое положение дел, когда крупнейший в России универмаг, единственный в Москве официальный дистрибьютор Gucci, Dolce&Gabbana, Alexander McQueen и многих других уважаемых марок в результатах поиска не появляется вообще. Обнаружил я это сразу, как пришел в компанию - осенью 2008. Пробовал писать служебки руководству, презентации для отдела рекламы. Презентации всем нравились, но Интернет-витрина мало кого интересовала, в масштабах бизнеса компании это совсем небольшой проект. Полгода назад смог, наконец, заняться этим вопросом сам. Результат пока весьма далек от совершенства, но вчера сайт принял первых посетителей, чем я безмерно доволен. В общем, welcome если что :-) shop.tsum.ru | | Saturday, March 26th, 2011 | | 3:09 pm |
Вконтакте
Удалил страницу Вконтакте. ЖЖ и facebook пока оставил. Несколько друзей поинтересовались причинами. Их две. 1. Пару недель назад я поставил статус "сиськи". Как-то отреагировали 8 из почти трех сотен друзей, из них только 6 сиськи понравились.Ну и смысл делиться чем-то происходящим в жизни с теми, кого не интересуют даже сиськи? 2. Приватность. В какой-то момент стали видны мои статусы за все время пребывания вконтакте и незакрытые альбомы фотографий. Причем видны любому, даже незарегистрированному вконтакте пользователю. И свои статусы при этом нельзя скрыть в настройках! Многие мои статусы были весьма личными и в принципе найдя по моей фамилии и имени мою страницу можно было узнать обо мне намного больше, чем мне бы хотелось рассказать незнакомому человеку. Что интересно, страницу вконтакте просто так не удалишь. Не знаю, как это объясняют создатели сайта, но функции удаления - немедленного или отложенного просто нет. Я нашел совет поменять имя на deleted deleted, но запрос был отклонен модераторами. В общем и уйти оказалось нелегко, что еще больше меня уверило в необходимости это сделать. Пока отключил все уведомления, стер фотографии и расфрендил друзей, постепенно чищу статусы. | | Wednesday, November 17th, 2010 | | 12:00 am |
| | Thursday, June 17th, 2010 | | 12:14 am |
| | Monday, April 26th, 2010 | | 12:28 am |
Ровно год назад...
Утро сразу не задалось. Погода была пасмурная,но раз уж цель поставлена, надо ехать. Собрали продукты, сели в машину,приехали на дачу. Перед воротами осталось немного снега, но он слежался и пропитался водой, в общем, ворота не открыть. Пошел за ломиком в сарай. Ага,щас. Пол внутри земляной, по весне его выперло талой водой. Дверь в сарай открыть не удалось. Зашел в дом, убедился в том, что перезимовала дача благополучно и уехал. В лужах на участке плавали куски льда, вода в канавах очень высоко - почти по края. Раньше майских делать тут нечего. Прогулки по лесу и шашлыки в таких условиях удовольствие сомнительное. Ну да ладно, варианты на хорошее утро есть. Митя предлагал устроить совместныйс Гришей завтрак в "Марчеллис" на улице Восстания. Гриша бессовестно проспал и тем самым остался с машиной, стоматологом и скучным воскресеньем. Приятно сидим, обсуждаем последние достижения прогресса и человечества. И тут Митя убегает. Приходит через 5 минут и сообщает, что всю улицу Восстания эвакуаторы заботливо очистили от машин. Выхожу на улицу и вижу, что последний эвакуатор не уехал и на нем как размой пепелац. Водителя в эвакуаторе нет! Дождался - верни, говорю, машину. Пишет на бумажке - 3000р. Это же бесплатно! Возмущаюсь я. Это вам бесплатно, отвечает водитель, а нам 3600р из городского бюджета прилипает. Не договорились, в общем. Не буду описывать наши дальнейшие приключения. Если вкратце, то замечательный сервис по эвакуации неправильно припаркованных машин организован через жопу и без малейшей заботы о людях. Чтобы получить машину надо найти оформившего ее инспектора. На вопрос о его нахождении нам на штрафстоянке сообщили, что он "врайоне" и в 17:00 подойдет к месту эвакуации на ул.Восстания. Телефона у него якобы нет, связаться с ним невозможно. Времени не было еще и 11, так что перспектива получалась та еще. Нам с Митей таки удалось его найти, опросив нескольких встреченных ГАИшников и посетив отделение ГИБДД. Однако человек он оказался занятой и, сказав "ждите", укатил по своим делам. Прошло полчаса и приехал Виталик. Этот парень заслуживает отдельного рассказа. Когда-то он работал у меня экспедитором и на тот момент его главным умением было одновременно вести машину, есть лапшу "доширак" стоящую на торпедо и болтать по сотовому. За прошедшие годы Виталик научился тому, что,увы, умеют немногие – мастерски отстаивать свои гражданские права. Поэтому он был первый, кому я позвонил. У Виталика с собой есть папочка. Это судебные и дисциплинарные решения, вынесенные по делам «Виталик против ГиБДД». Остановка вне поста для проверки документов, попытка вменить более «тяжкую» статью ГК за несерьезное нарушение, незаконная эвакуация и так далее. Очень принципиальныйчеловек со знанием законов, диктофоном и видеокамерой. Грустный клиент для нечестного инспектора ГИБДД. Выговор или неполное служебное соответствие по итогу такой встречи ему почти гарантировано. В отличии от 99% водителей увидеввзмах полосатой палочки он начинает совершенно искренне радоваться жизни и особенно улыбаться. Те, кто его не знают, могут подумать, что он заискивает.Потом понимают, что не все так просто. А потом становится ясно, что это была ОЧЕНЬ НЕДОБРАЯ УЛЫБКА, но уже обычно поздно. В общем, в течении нескольких минут он позвонил в 02, районное управление ГиБДД, по телефону доверия ГУВД и еще куда-то. Через 10 минут с криком «да вы что, совсем охерели?» появился тот самый очень занятой инспектор, который оформлял эвакуацию моей машины. А точнее, как выяснилось, не оформлял, т.к. протокол и постановление он стал выписывать на месте. То есть он катается, показывает пальцем на машины и их увозят. А документы он оформляет, уже лично общаясь с нашедшими его водителями и вымогая деньги за то, что им не придется ехать в управление «ставить печать». Такая хрень. А Виталику спасибо. Занятому инспектору за 10 минут столько разных служб сообщило, что мы его ждем, что он был вне себя от счастья и время для насу него нашлось немедленно. | | Wednesday, December 2nd, 2009 | | 7:13 am |
| | Friday, October 23rd, 2009 | | 7:42 pm |
Снова про работу
На входе в дирекцию охранник Алексей украшен бейджиком "ДМИТРИЙ".
Говорю ему "Алексей, почему у вас на пиджаке приколот бейдж с чужим именем?". Ответ настоящего военного - "По служебной инструкции я обязан находясь на посту носить бейдж с именем. В инструкции не сказано, что имя должно быть моим. Свой бейдж я временно потерял". | | Thursday, July 30th, 2009 | | 11:40 am |
Нужны блоггеры!
У кого есть знакомые блоггеры, понимающие толк в моде и имеющие приличную аудиторию? В идеале это должны быть люди, любящие зависать в профильных консьюмерских сообществах вконтакте, жежешечке, lookatme и тд. Задача - доносить реальную информацию о компании вообще и ЦУМе в частности. В статьях, блогах и комментах полно бреда. Надо добавить струю белого PR. Зазухи и фанатизма не надо и не будет надо, кого-то гнобить тоже задача не стоит. Достаточно объективного освещения фактов и событий. Деньги платятся, объем - по договоренности. Если на примете кто-то есть - пишите.  | | Saturday, April 18th, 2009 | | 2:28 pm |
Московская погода
Был уверен, что переменчивая погода это про Питер. Надо сказать столица не отстает. Сегодня сутра был туман, потом солнце, потом дождь, потом снова солнце, снег, солнце и теперь снова снег. Причем от "солнце и мало облаков" до "не видно соседнего дома" проходит по 15-20 минут. Пока писал снег закончился, теперь просто пасмурно. | | Sunday, February 8th, 2009 | | 2:27 pm |
Как я искал хату в Москве.
Все в курсе, что я осенью переехал в столицу. Перепечатаю из коммьюнити московской аренды свою историю поиска жилья. Без исправлений, первоначальный текст сохранен. ________________________________________ ________________________________________ _________________ Как я искал квартиру в Москве.
В основном это сообщество состоит из объявлений о желании снять квартиру недорого, немного объявлений о сдаче квартир и еще реклама от агентов, использующих эту коммьюнити для саморекламы. Я переехал из Питера в Москву и немало времени убил на поиски квартиры, хочу поделиться своим опытом. Я искал квартиру от 20.000 до 25.000, потом поднял ценник до 30.000, поняв, что за меньшие деньги с нужным комфортом не поселюсь. Опыт не претендует на стопроцентную объективность, это всего-лишь история одного поиска и личные впечатления. Я пишу про поиск квартиры, поиск комнаты проще и дешевле. Я искал неубитую квартиру, пешком от определенных веток метро, со стиралкой-автоматом и более-менее светлую. Будет много букв!
Итак, что следует знать (как минимум).
1. Агенты врут. По поводу и без. Врут про себя, про квартиры, про хозяев. Будьте к этому готовы, чтобы не раздражаться.
2. Если вы не найдете друзей своих друзей, сдающих квартиры, то без агента не обойтись. Увы и ах, тут агенты не врут. Чтобы четко это осознать надо лишь взглянуть на ситуацию с точки зрения владельца сдаваемой квартиры. Зачем ему тратить время и силы на поиск жильцов, если это можно поручить агенту и сдать квартиру в два счета не особо напрягаясь. Комиссию платит наниматель жилья, владельцу нанять агента ничего не стоит. Спрос на квартиры велик, хорошие варианты уходят первому посмотревшему жилье. С этим сразу стоит смириться. Есть смысл не бросаться на первый вариант, а походить по квартирам и изучить предложение, но будьте готовы согласиться без промедления на адекватный вариант.
3. Квартиру обычно сдают два агента. К одному обращается владелец жилья, тот вываливает квартиру в общую базу, коллеги и он сам ищут жильцов. Когда все всех устроит, сумма залога делится агентами, как правило пополам. Абсолютное большинство агентов пользуются этой базой. Из исключений знаю только агента www.torent.ru, его варианты в базе не светятся, но ничего бюждетно-сладкого у него за два месяца отловить не удалось.
4. База предложений 95% агентов Москвы это http://www.cian.ru. Остальные ресурсы - помойки с устаревшей или заведомо ложной информацией. На ЦИАНе цены абсолютно реальны, сразу указана агентская комиссия (тут иногда можно сэкономить до 50% суммы). В описаниях квартиры - информация от правдоподобной до абсолютного вранья. Обратившись к любому агенту вы получите список квартир с ЦИАНа под свои требования. НО! Из списка "ваших" вариантов заботливо уберут все с пометкой АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ и маленькой комиссией, не дающей заработать "вашему" агенту. Тут прикол в том, что некоторые реально хорошие квартиры агент сдает сам и забирает себе 100% комиссии. Помощь коллег ему не нужна, если квартира очень хороша за свои деньги. Такое бывает. Рассказы про "тщательный отбор вариантов, гарантии, проверки и персональный подход" - сказки для приезжих. Врут агенты обоих полов в равной степени. Обратное неверно - вышеуказанная надпись (агентам не беспокоить)может висеть даже если квартира мертвая в сопли - просто агент жадный :-).
5. Агентам (точнее хозяевам) всех нормальных квартир важно кто вы, сколько вас, сколько вам лет, откуда вы и где и кем работаете.
6. Спрашивайте точный адрес, вводите его на maps.yandex.ru и смотрите расстояние от метро по прямой. Километр это 10 минут быстрым шагом. Подпространство и телепортацию еще не изобрели. Агенты, повторюсь, врут.
Теперь про личный опыт:
1. Квартира на Речном вокзале, 1 этаж, неплохой свежий ремонт на кухне и в ванной, комната "советская" со старой мебелью, до метро реально минут 17. 25000р плюс коммуналка. Объективно оглядываясь назад уверен, что сдали ее быстро. Агент почти не врала, хозяйка была в адеквате. Не согласился из-за "советской" комнаты, дальности от метро и первого этажа.
2. Квартира на Кантемировской, высокий этаж. Зеленый район, правда близко от метро. 25000р плюс коммуналка. Агент сказал, что "после ремонта", но не уточнил, что ремонту лет больше чем мне. Квартира ушатанная, на вопрос "зачем врать" сказал "а вы бы иначе не пришли". "Бесценный хозяин" собирался раз в месяц осматривать квартиру, иногда приезжать за своими вещами в кладовку и требовал отменить все штрафы с его стороны, включая штраф за досрочное выгоняние нас из квартиры. Повышал голос, юлил, говорил "подписывайте, вас таких тут очередь стоит". Я засомневался в его нормальности и попросил телефон прошлых жильцов для консультаций, после отказа я ушел. Реально не в себе был мужик.
3. Квартира в Выхино. 15 минут от метро оказались 25. Хозяин не смог выселить жильцов к установленному сроку, просмотр сорвался.
Это были просмотры, созвонов были десятки и многое я не поехал смотреть, тк. еще по телефону становилось понятно, что "не то" или агент чуть ли не хамил по телефону, что отворачивало меня от агента, хотя квартира меня устраивала. Я от этого в какой-то момент очень устал и обратился к активно рекламирующей здесь себя агентессе(С). Соглашается работать только по рекомендации или "эксклюзивно с ней". В целом она не худший вариант и адекватна, но все варианты у нее были с ЦИАНА. Я "проработал" с ней 5 дней, из которых в первый договорился, во второй получил варианты. Просканировал ЦИАН, нашел все эти варианты, загрустил. Но тк. обещал работать только с ней то держал слово. Я выбрал два варианта из предложенных, просмотры не состоялись. На следующий день я сказал, что хотел бы продолжить поиски, в ответ тишина. Прождал два дня и вернулся к самостоятельным поискам.
4. Квартира на Подбельского. Я уже был готов на 28000, эта квартира была за эту цену. Первый сюрприз - агент не наврал вообще. Ну этаж перепутал, неважно. Без особого ремонта квартира, но чисто (о как по разному выглядит "чисто" у разных агентов). От метро около 1,3км по прямой, необходимая мебель, стиралка, довольно светло и просторно, но ничего особенного. Купился на вид из окна - Москва и Останкинская башня вдалеке, справа парк. Красиво. Согласился. На следующее утро сюрприз - хозяйка не выходит на связь. Ждал три дня и был вынужден продолжить поиски. Агент очень грустила.
5. Красногвардейская. Близко от метро, 22й этаж (вид классный, хоть и на промышленный район). Обычная квартира, но 25.000р, со стиралкой, агентские всего 50%, хозяин нормальный мужик, готовый на любой ремонт в счет аренды. Если бы не наджеды на возвращение хозяйки п.4, сняли бы не задумываясь, а так взяли тайм-аут. Уверен, что квартира ушла в тот-же день. Агентша врала ради искусства, но это было даже забавно. Например, в объявлении было написано "ранее не сдавалась" (типа круто), и "только Москва и МО". Звоню узнать, можно ли хорошим людям из Питера и почему так строго? Отвечает - "Потому, что прошлые жильцы перестали платить и не съезжали, тк. им было некуда". Бу-га-га. Ладно, договорились что из Питера тоже можно. Приехали, посмотрели, уезжаем в раздумьях. Агент уговаривает - "берите, хорошая квартира, счастливая. прошлые две пары за два года заработали и себе новые квартиры купили, хоть и в ипотеку, карма хорошая". Думаю уж не те-ли, кому платить было нечем и съехать некуда, но спрашивать постеснялся.
6. Речной вокзал, минута пешком, 28000р. Убитая хата без стиралки, без кровати, темная как склеп и с ахтунг-хозяйкой. Любезно согласилась на 30000р, если она будет покупать кровать. На мое замечание, что за 10 месяцев будет уже 20000р разницы, на которые можно купить офигенную кровать она заявила, что в математике и деньгах ничего не понимает, а всего на 10 месяцев ей жильцы не нужны. Спорить не стал, тихо ретировался.
Чем все закончилось расскажу, как только вселюсь. Загадывать не рискну. На вопросы готов ответить, на комментарии в духе "это потому, что нужно было взять одного агента, но хорошего" я ничего не отвечу, тк так может сказать только агент, а они тут, в отличии от меня обычно отключают комментарии в своих постах. Двух агентов по рекомендациям я озадачивал, результатом был или ЦИАН или откровенное забивание на мои пожелания - предлагалось все, что было а не то, что нужно. Спасение утопающих - дело рук. И ног. Ходите, смотрите, дерзайте. Всем удачи в этом хорошем, но нелегком деле. И окончание: __________________________________ В прошлом году осенью я писал пост о том, как искал квартиру в Москве. Думаю, читатели этого сообщества с тех пор уже не раз полностью сменились - желающие снять сняли, желающие сдать - сдали. Но продолжение допишу. Вкраце предыстроия - среди вариантов была хорошая квартира, в которую я был готов въезжать, но на связь не вышла хозяйка. Продолжение истории было почти детективным. Хозяйка пропала. В процессе выяснилось, что она уже три месяца не приезжала за квартплатой, у нее был постоянно выключен сотовый и съезжающие жильцы были в растерянности - кому отдавать ключи, как передать деньги и тд. Прошло несколько дней, агент уже отчаялась решить эту проблему, как вдруг хозяйка проявляется и... отказывается сдать жилье. Под предлогом того, что будет делать в квартире ремонт. Квартира мне очень нравится и я предлагаю договориться о ее найме и подождать окончания ремонта. Хозяйка думает и ничего не отвечает. Связь идет через агента. Проходит несколько дней и тут ситуация проясняется. Оказывается, "моего" агента никто не просил сдавать эту квартиру! Просто ее подруга жила в ней, съезжала и агент решила подыскать нового жильца, выдать его "готовеньким" хозяйке и получить 100% комиссию. В принципе - почему бы и нет, если бы не одно НО - по факту состоялся несанкционированный хозяйкой просмотр, что сильно возмутило последнюю и она наотрез отказалась работать с инициативным агентом. В итоге квартира есть, хозяйка есть, но ее контактов у меня нет. Агент нас, само собой не сводит, тк. при этом она теряет заработок. Долгие переговоры всех сторон через систему "испорченный телефон" я прерываю предложением агенту 5000р за телефон хозяйки и ее устранение от процесса. С одной стороны это далеко не 30 и даже не 15 тысяч "настоящей" комиссии, но с другой стороны она получает хоть что-то. Деньги обещаю после заключения сделки, под честное слово. Связываюсь с хозяйкой, договориваемся о встрече, я снимаю эту квартиру и живу в ней по сей день. 5000 через несколько дней агенту заплатил, чем вызвал массовое недоумение коллег по офису, бывших в курсе моей эпопеи. Лидировал вопрос "зачем платил, она тебе столько проблем принесла". Я в Москве недавно, поэтому к такому способу мыслить еще не привык. Квартирой по всем параметрам доволен, хотя понимаю, что сейчас 30т за однушку многовато. Живу тут с 1 октября и хозяйку с тех пор не видел ни разу - оказалось, что пропадание на долго ее стиль жизни. | | 1:43 pm |
Добрый вечер.
Вчера довольно таки славно поплясали в Wall Street Bar и в 4 утра выполняя обязательную программу "выпил, сплясал и не спится" (рассылка СМС, участие в наполнении соцсетей контентом), вспомнил про ЖЖ. Этот сервис как-то слегка потерялся из жизни. Все мигрировали Вконтакте, но блоговой функции с комментированием он толком не выполняет. В общем, в очередном порыве напишу несколько постов. Наверное. Если не забуду. Когда нибудь... | | Wednesday, November 5th, 2008 | | 12:26 am |
Самолеты.
Давно я не писал ничего в ЖЖ. Не могу сказать, что у меня нет на это времени. Его достаточно, чтобы пообщаться по аське или скайпу, а в ЖЖ ничего не пишется. А тут созрела тема. Щас напишу. Кто знает меня близко в курсе, что я слегка маньячу по самолетам и авиации. Про это, собственно и будет пост. ( Read more... ) | | Saturday, August 9th, 2008 | | 4:34 pm |
Конфликт
Изучаю западный взгляд на конфликт, смотря-слушая CNN и BBC. Выводы: 1. Саакашвили мудак. Но этот мудак бодро трещит на английском, давая дважды в день интервью в прямом эфире CNN. Он представляет зеркальную порцию вранья (зеркальную нашим СМИ) и эта информация хорошо его пеарит в Европе-США-всем англоговорящем мире. 2. Америкосы и иже с ними хорошо информированы, что заваруху начал Саакашвили. Вопросы в духе "а не нарвался ли ты сам" звучат от американских комментаторов и явно ставят в тупик прямотой грузинского президента. Он бодро отбрехивается, но замешательство видно. 3. Саакашвили прямо обвиняет русских военных в бомбардировках рынков за территорией ЮО, но зассал напрямик попросить Буша прислать войска. Последнее интервью тут: | | Saturday, June 28th, 2008 | | 7:32 pm |
И снова о русском языке (на английском)
A common phrase even today in Russian is na khalyavu, “for free”, from the Hebrew khalav, “milk”, because “milk money” was the name of donations for the Jewish community in Palestine. UPD. To describe something that has shown up unexpectedly, out of nowhere, you say that it appeared kak iz pizdy na lyzhakh, which translates as “like out of a cunt on skis.” ЫЫЫ. Это журнал The Economist! | | Thursday, June 26th, 2008 | | 12:31 pm |
Dacha
Оказывается слово dacha присутствует в английском языке! Из толкового английского словаря узнал, что это слово русского происхождения, обозначает загородный дом для отдыха и его этимология - дар или подарок от глагола "давать". В практически неизменном виде слово так-же ушло во французский, немецкий и итальянский. Век живи век учись! | | Tuesday, June 17th, 2008 | | 12:56 pm |
Про приватизацию в 90-е.
Была тема с ваучерами в 90-е годы прошлого века. Принято считать, что таким способом было разворовано государственное добро и ограблен народ. Возможно, что это недалеко от истины. Но. Как сегодня случайно выяснилось мой дедушка поменял свой ваучер на акции Сахалинморнефтегаза и Газпрома. Номинальная стоимость у них тогда была смешной - суммарно две бутылки пива. Потом СМНГ был поглощен Роснефтью, акции были конвертированы 1 к 3. Дед несколько лет назад умер и мама унаследовала его портфель. Сегодня я об этом узнал и посчитал его вес с учетом конвертации, но без учета дивидендов за 15 лет. Около $1500 получилось. Мой дед поступил крайне дальновидно. А куда дели ваучеры ваши родители? |
[ << Previous 20 ]
|
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif?v=92.2){kind=small}
rmax's journal